SERVIZI

SERVIZI AMMINISTRATIVI

  • organizzazione e gestione delle riunioni condominiali
  • elaborazione della contabilità del condominio unitamente al compimento di tutti gli adempimenti amministrativi e la formazione dei rendiconti preventivi e consuntivi.
  • amministrazione condominiale ed immobiliare con garanzia di assolvimento di tutti gli obblighi di legge relativi al bene amministrato
  • elaborazione dei budget preventivi e ripartizione dei costi tra gli operatori
  • elaborazione dei bilanci consuntivi e adempimenti civilistici e fiscali di società di scopo
  • gestione amministrativa di patrimoni o unità immobiliari con la pianificazione e la rendicontazione economica e finanziaria per singola unità o complesso immobiliare
  • gestione dei contratti di locazione e dei relativi adempimenti quali la stesura, registrazione e rinnovi dei singoli contratti
  • incasso dei canoni di locazione, la rendicontazione contabile periodica
  • commercializzazione degli spazi comuni da adibire a locazioni saltuarie
  • preventivi gratuiti
  • recupero del credito
  • procedure di sfratto
  • assistenza legale
  • assistenza fiscale
  • controllo del rispetto del regolamento comune (gestione degli spazi, fasce orarie, pubblicità ecc. ecc.)
  • controllo e la verifica dell’impatto commerciale complessivo
  • controllo di gestione dei ricavi e costi relativi al patrimonio immobiliare
  • controllo della gestione e la verifica delle spese
  • tutti i servizi erogati prevedono la possibilità da parte del cliente committente di consultare in linea la documentazione relativa.
  • contabilità conto terzi
  • consulenza del lavoro

SERVIZI TECNICI

  • controllo e il monitoraggio dello stato dell’immobile
  • impostazione del servizio di manutenzione con il controllo delle routine manutentive
  • studio e programmazione di attività di interventi ordinari e straordinari di pulizia e di manutenzione
  • studio e programmazione di attività di interventi di miglioramento efficienza impianti
  • studio e programmazione di attività di interventi di impatto ambientale e risparmio energetico
  • pianificazione e direzione dei lavori degli interventi manutentivi
  • esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e proattiva tramite operatori qualificati e collaudati.

FORNITORI

  • i fornitori seguono il "codice di commessa":
  • gestione dei documenti di lavoro
  • modalità di incarico
  • tempi di intervento
  • norme di intervento su beni e opere di proprietà private
  • norme di intervento su beni e opere pubbliche
  • comportamento dell'azienda e propri dipendenti all'interno degli immobili
  • rating dell'azienda