SERVIZI
SERVIZI AMMINISTRATIVI
- organizzazione e gestione delle riunioni condominiali
- elaborazione della contabilità del condominio unitamente al compimento di tutti gli adempimenti amministrativi e la formazione dei rendiconti preventivi e consuntivi.
- amministrazione condominiale ed immobiliare con garanzia di assolvimento di tutti gli obblighi di legge relativi al bene amministrato
- elaborazione dei budget preventivi e ripartizione dei costi tra gli operatori
- elaborazione dei bilanci consuntivi e adempimenti civilistici e fiscali di società di scopo
- gestione amministrativa di patrimoni o unità immobiliari con la pianificazione e la rendicontazione economica e finanziaria per singola unità o complesso immobiliare
- gestione dei contratti di locazione e dei relativi adempimenti quali la stesura, registrazione e rinnovi dei singoli contratti
- incasso dei canoni di locazione, la rendicontazione contabile periodica
- commercializzazione degli spazi comuni da adibire a locazioni saltuarie
- preventivi gratuiti
- recupero del credito
- procedure di sfratto
- assistenza legale
- assistenza fiscale
- controllo del rispetto del regolamento comune (gestione degli spazi, fasce orarie, pubblicità ecc. ecc.)
- controllo e la verifica dell’impatto commerciale complessivo
- controllo di gestione dei ricavi e costi relativi al patrimonio immobiliare
- controllo della gestione e la verifica delle spese
- tutti i servizi erogati prevedono la possibilità da parte del cliente committente di consultare in linea la documentazione relativa.
- contabilità conto terzi
- consulenza del lavoro
SERVIZI TECNICI
- controllo e il monitoraggio dello stato dell’immobile
- impostazione del servizio di manutenzione con il controllo delle routine manutentive
- studio e programmazione di attività di interventi ordinari e straordinari di pulizia e di manutenzione
- studio e programmazione di attività di interventi di miglioramento efficienza impianti
- studio e programmazione di attività di interventi di impatto ambientale e risparmio energetico
- pianificazione e direzione dei lavori degli interventi manutentivi
- esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e proattiva tramite operatori qualificati e collaudati.
FORNITORI
- i fornitori seguono il "codice di commessa":
- gestione dei documenti di lavoro
- modalità di incarico
- tempi di intervento
- norme di intervento su beni e opere di proprietà private
- norme di intervento su beni e opere pubbliche
- comportamento dell'azienda e propri dipendenti all'interno degli immobili
- rating dell'azienda